fbpx

Основные черты проекта Альфа поселения.

Проект ведёт открытая группа “ЖККХ”.

Меню / Сообщество / Группы / ЖККХ

Данный проект содержит не просто идею компактного проживания единомышленников, объединённых одной этикой и мировоззрением, коих было достаточно много, а комплексный ответ на вопрос где жить, как жить и самое главное – что делать, как на этапе создания, так и последующее время, включая перспективы и пути развития.

Мы построим поселения и обеспечим всех жителей и их семьи достойным прожиточным минимумом. Только наличие материальной и пищевой базы позволит человеку развиваться в интеллектуальном, творческом, человеческом направлении. Такого проекта ещё не было, как не было и предпосылок к его возникновению.

Оговорка для читателя:

Текст был написан два года назад для коммерческого проекта “Чайка”. Сейчас мы будем делать поселения для себя, для сообщества. О конце капитализма мы в курсе. Просто термин “инвестор” остался.
Читая этот текст, в параграфах, где описываются отношения с инвестором, имейте ввиду клонирование проекта в Европу. При таком раскладе “Инвестор”, это наше сообщество всех участников сети Небоград. Первые инвестиции в русский проект будут поступать из источника, который я опишу позже. Для обеспечения достатком поселенцев мы будем применять сетевой тип коммерции за пределами России и распределять прибыль по артельно-сталинскому принципу. В любом случае, даже два года назад, “Инвестор” получал фиксированную прибыль за определённый срок займа. Поселение, дома и установка Экопир не становились собственностью инвестора, а закреплялись за сообществом и окупали затраты людей на кредит, постепенно его погашая и выходя в прибыль. Данная статья это вызов и направление для творчества. 

Всё, что будет описано ниже не идея, а я делюсь с вами своими планами. Всё о чем пойдёт речь, уже реально существует и ждёт своей сборки на месте. Именно на неё и понадобится финансирование, в возможности сбора которого, я даже не сомневаюсь ( метод будет описан на форуме ). Прошу обратить внимание на тот факт, что данный проект имеет свою форму не из маркетологического исследования спроса на продукт, а он получился таковым в следствии влияния сил непреодолимых обстоятельств и выводов на основе моделирования процессов в обществе при переходе к новой экономической модели, попыток описать которую здесь не будет. Я опишу почти полный проект, но, естественно, не все элементы будут воплощены в первой части. Наша задача создать прецедент для развития и последующего масштабирования. Необходимо дать выход накопленному творческому потенциалу населения, пока он не взорвался. Нам интереснее обычные российские городки и городишки, а особенно деревеньки.

Проект описывался два года назад и мы даже не предполагали, что ситуация с вирусом и кризисом настолько приблизит нас к реализации проекта. В те годы особо ещё ни кто не говорил о проблеме расселения мегаполисов.

Внешне это будет выглядеть как самая современная hi-tech деревня. Обязательно будет сохранена атмосфера парка. Земля дикая, но при проведении коммуникаций и дорог, количество деревьев будет максимально сохранено. Естественно все дома будут из нашего модельного ряда ( www.pinsector.ru ) и вариаций из них.

Почему такой диктат?
1. Потому, что это самый дешевый, самый тёплый, самый экономичный, быстро собираемый или привозимый и самый красивый из существующих домов такого типа, жизнь в котором будет достойной. В разной пропорции будут установлены модели 28, 48, 60, 76 м2 жилой площади без учёта летних террас.
Детские сады будут состоять из нескольких домов по 154 м2, стоящих рядом.

2. Потому, что Дом это не товар, а способ обеспечения занятостью. Концепт Pinhouse будет описан в проекте “Модуль Дом” в нашей сети.

3. Цикл оборота средств будет выложен в Группе в виде презентации PDF.

Да, поселение будет иметь максимальную инфраструктуру и количество дворов не превысит 250. Асфальтированные, освещённые дороги с тротуарами. Въезд на территорию через шлагбаум с электронным ключом. Парковки у домов не будут занимать проезжую часть. Выездов с территории будет несколько, для избежания пробок при массовом утреннем исходе населения по школам и работам. На территории будут несколько магазинчиков для покупки самого необходимого. Игровая площадка для детей на территории садика. Отдельная площадка с уличными тренажерами. Услуги проката различного инвентаря. Поддержание порядка дежурными дронами, управляемыми нашими детьми.

Сколько это будет стоить и откуда деньги? Начнём с того сколько это будет стоить. Тут два “путя”, для инвестора и для “жителя” ( в данном тексте “житель” это просто человек желающий жить в поселении, но не член нашего сообщества. Для своих у нас отдельные условия ).

На деньги будут изготавливаться домики и коммуникации. Учитывая стоимость жилья и прочие факторы, я больше чем уверен, что все домики будут востребованы.

Для “инвестора” ни чего не изменится, его деньги как шли на дома и коммуникации так и будут идти, а вот о том, чтобы он получал прибыль, пришлось кое-что применить. Дома предназначены не для среднего хай-класса, а для обычных людей и тех, в кого превратится средний класс, а значит сумма выплаты должна быть по-силам учителю, доктору, водителю трамвая, пожарнику, уборщице, продавцу магазина. В любом случае сумма выплаты за дом не может превышать стоимости аренды квартиры в данном городе. И когда наши дома будут ставиться например в Варнавино, то сумма выплаты будет отличаться от Московской. Значит необходима компенсация инвестору за дома установленные в районах низкой экономической активности, где жильё вообще не обновлялось со времён Брежнева и не строилось нового со времён Сталина. Компенсация рисков связанных с потерей работы и невозможностью платить за дом, так же должна быть гарантирована.

Тогда было решено предлагать молодёжи не только дом, но и работу. Таким образом инвестор снижает риски потерь, а молодой жилец имеет страховку по работе, а может и выбрать её как основную. Для честной гарантии максимального снижения рисков для инвестора, прийдется лишить жильца договора о покупке дома. Жилец будет снимать дом и платить за него как за кемпинг. Живёшь пока платишь, если не трудишься в проекте. Перестал платить – съехал, заселился другой. Своих участников сети мы обеспечиваем и они естественно ни в коем случае не лишаются жилья.

Таким образом поток возврата инвестиций не прекращается. По достижению полной суммы, дом переписывается на того, кто живёт на данный момент. Довольно радостно для одного и довольно обидно для того , кто не дотянул месяц-два. По-этому мы допускаем субаренду и выплату компенсации в случае продажи дома без рассрочки. Но не будем забывать, что дома мобильные и если его отправить в Крым за свой счет, то сумма сборов перекроит собственные выплаты. Детали его дело. Наше же дело создать сеть поселений по всей России, для возможности меняться домами без перевоза их с места на место. Зачем таскать дом Из Москвы в Крым если можно поменяться на точно такой же, ведь они стандартизированы.

И нам пришлось сделать собственную систему бронирования домиков с расширенным функционалом, который полностью соответствует концепции поселения. Продажа домиков опять отложилась, так как по другому риски не снизить, а уровень закредитованности настолько велик, что и эти ипoтечные проблемы надо как-то решать. Решено было создать систему бронирования для поселения и дать возможность жителям предлагать свои услуги и товары, включая необходимые работы по поддержанию поселения в надлежащем виде. Черновой макет системы изготовленный для объяснения сути тех.задания для программистов до сих пор висит на адресе www.bookme.ee. Это только концептуальный макет, хоть в тест режиме, но он работает.

Таким людям как администратор поселения ( он же ответственное лицо ) и врачу, поселение предоставляет дома бесплатно. Врач дает согласие на проведение бесплатного осмотра жильцов в условленные дни и круглосуточный выезд к поселенцу для оказания помощи до приезда “скорой помощи”. Это делает поселения более привлекательными не только молодым, но и для пенсионеров. Все товары и услуги внутри поселения осуществляют сами жители оплачивая и заказывая их через нашу систему ( sclad24.ru ). Каждый поселенец это член социальной сети, он занимается только тем трудом, который ему по силам. Качество и товаров услуг оценивается поселенцами при помощи системы комментариев и баллов. Репутация внутри системы будет иметь решающую роль. Внутри поселения услуги ЖKX оказывают так же сами жители. Так на этой модели будет опробована система учёта и управления ЖКХ, внутри которой будет осуществляться и торговля строительными материалами. Все поставщики услуг и товаров, это зарегистрированные пользователи системы, независимо от места жительства. Так как поселение это частное предприятие, оно может игнорировать законы открытого рынка отдавая предпочтение собственным услугам и товарам произведенным внутри сообщества.

Для процветания жителей сообщества оказание услуг внутри себя недостаточно, по-этому мы будем оттягивать на себя некоторые бюджетные расходы.
В последствии мы освободим бюджет от расходов на содержание наших предков. Мы сами будем заботиться о своих стариках и сиротах.

Одним из таких направлений будет выделение домов под содержание одиноких пенсионеров. Их дома не будут отличаться и не будут группироваться отдельно. Все пенсионеры будут активно участвовать в жизни поселения. Старики займутся приготовлением пищи как на вынос, так и без. Молодой поселенец будет просто приходить к бабушке на борщ и на блины, оплачивая услуги через онлайн систему. За стариками не способными о себе заботиться, будут ухаживать те, кто не занят на основных направлениях. Никаких тунеядцев.

Следующий момент который мы введем в обязательном порядке, это программа содержания сирот. Пенсионер не из сообщества, допустимого возраста при участии в программе, получает большую жилплощадь и не платит за аренду если вместе с ним будет жить ребенок из детского дома. Ребенок без оформления документов на усыновление будет “гостить” у бабушки с дедушкой, получая полноценное воспитание. Обычная жизнь, обычного ребенка. Если выросший ребенок не покидает дом и берет на себя заботу о вырастивших его стариках, то после их смерти дом переходит в распоряжение молодого человека ( но он не перестает быть собственностью сообщества). Достигший совершеннолетия воспитанник детского дома получает дом внутри системы поселений и выбранную им работу. Дом достается ему бесплатно если он делит свою жилплощадь с подростком-сиротой. Молодая пара автоматически получает большее жильё при прежних условиях, если усыновляет ребенка. Второй усыновленный ребенок освобождает родителей от уплат за жильё, если родители заняты в проектах внутри сообщества.

Каждое поселение будет иметь собственные учебные программы. Внутри территории начальные и высшие или специализированные за пределами. Программа обучения внутри поселения будет обсуждаться самим сообществом, в соответствии с выбранным направлением развития, которое определяют сами поселенцы.

Да, жители поселений сами выбирают себе мировоззренческую платформу, которая определяет их стиль жизни.

При желании любой поселенец может поменяться местами, домами с поселенцем из другого поселения в любой точке мира. Либо согласовать появление нового дома в желаемом поселении на собственные сбережения.

Откуда деньги на такую роскошь?

Тогда мы придумали такой ход.
Несколько лет назад мы профинансировали разработку самого передового реактора по переработке мусора по переработке мусора в дизель, газ или электричество. ( www.scitechno.ru ) Специалисты утверждают что мы опережаем мировые аналоги на пять лет. И мы единственные кто достиг таких показателей по производительности. Установка не имеет трубы и не задымляет воздух, не требует сортировки мусора и практически не имеет отходов кроме небольшого количества песка и золы, но которую можно использовать для производства.

3 kg мусора = 1 л. дизеля.

Каждое поселение будет оснащено такой установкой. У каждого поселения будет бесплатное топливо или бесплатное электричество в промышленных масштабах. На основе бесплатного энергоресурса будут организованы различные виды деятельности, из дохода от которой и будут идти выплаты в пользу поселенцев. А так же мы поддержим и профинансируем все проекты пользователей нашей социальной сети, направленные на развитие условий жизни внутри проекта. Медицина, образование, мастерские, артели. Внутри учетно распределительной системы будет определен налог, который полностью будет идти на поддержание оборонной промышленности, армии и милиции России. В поселениях туристического типа, предъявитель военного билета, ветеранской книжки и человек утративший родителя при исполнении воинского долга, за трехнедельное проживание не платят.

Мы займемся логистикой, сельским хозяйством, ИТ сферой и бытовой техникой ( www.the-xiaomi.com ).
Мы оттянем на себя весь логистический бизнес от поселения к поселению, по типу ямских станций или караван сараев. Последующую логистику до дверей мы организуем сами и захватим рынок за счет бесплатного топлива. Поселения протянутся от Питера до Дальнего Востока. Это будет “Небесный Путь” и это будет наш путь.

Более выгодного места с дешевым электричеством, чем на территории поселений не будет, так как мы не имеем права торговать электричеством, мы будем его тратить. Мы начнем освоение своих территорий, пока этим не занялись другие.

По мере усложнения системы взаимоотношений внутри поселений и углублении разделения труда, поселенцам понадобится новый, более совершенный инструмент. Заранее позаботившись об этом мы разработали новую систему которая позволит населению конструировать технологические цепочки и экспортировать их. Мы подарим миру новую игрушку русских – детский конструктор на основе социальной сети. Внутренняя крипта или токен будут привязаны к натуральной стоимости, произведенного нами из мусора, литра дизеля.

Благодаря этой системе мы выстроим технологические цепочки как по производству самих домов, так и мебели, а так же всего необходимого для поселений. Крайние участники цепочек присоединят к ним цепочки участников вплоть до добычи сырья. Цепочка представляет собой описание, так называемого, бизнес-процесса. Не описанный алгоритмично бизнес-процесс не сможет участвовать в системе. Масштабирование проектов будет происходить методом открытия проекта с прописанной структурой в нужном регионе мира и собирать в себя участников из зарегистрированных пользователей. Бизнес план в современном виде перестает существовать трансформируясь в длинный список задач для различных участников получающих оплату после подтверждения выполнения своей части сделки, по принципу умного-контракта ( smart contract ).

Произойдет резкий скачек производительности труда, особенно в странах Африки. Независимо от уровня развития производственных отношений они получат самые эффективные технологические цепочки по достижению необходимого результата. Коррекцию цепочки под местные условия производит администратор цепочки, либо администратор проекта меняет цепочку на более эффективную.

Цепочки для Китая как и для Африки необходимо конструировать более “длинные” для более равномерного распределения денег среди как можно большего количества людей. Приоритетными станут цепочки или структуры, в которых участвует большее количество людей с наиболее примитивными задачами по обеспечению функционирования инфраструктуры.

Итак одними из активов новой модели станут земли, мусор и … мозги!

Мы не упустим свою возможность построить тот мир, который мы хотим, просто по тому, что мы так хотим и считаем это благом для себя. Мнения представителей других цивилизаций относительно нашего выбора будут собираться, сортироваться и наиболее интересные будут выноситься на обсуждение разумных от народа.

Добро пожаловать в Русский Мир.

Ни чего нельзя изменить. Всё уже предрешено. Так давайте это сделаем красиво!

Принять участие в реализации проекта

Опубликованы два лота, для сбора средств на реализацию проекта.

Дополнения к проекту, его отдельные тезисы и просто материалы по теме публикуются в категории постов “Поселение Альфа” и находятся ниже.

Концепт-модель поселения Альфа

Добавлены презентации в группу ЖККХ по проекту “Поселение Альфа”. Презентации содержат: – Презентация домов Pinhouse; – Презентация установки мусор-топливо Экопир-200;…

Далее »
Комментариев нет

Ищу регион для поселения

Мне нужен совет или подсказка насчёт выбора региона который бы максимально подходил к требованиям проекта : – с проблемой несанкционированных…

Далее »
Комментариев нет

PINHOUSES – домики на карте

PINHOUSES – домики на карте Пинхаусы, это дома специально разработанные под конкретные задачи. Мы подошли к разработке домов с совершенно…

Далее »
Комментариев нет

©2020 WM/SKYPOLIS Soc.Network for multipurpose projects.

Связаться с нами

Нас сейчас нет рядом. Но вы можете отправить нам письмо, и мы свяжемся с вами как можно скорее.

Отправка

Введите данные

или    

Забыли свои данные?

Создать аккаунт